16 de agosto de 2012

AO INVESTIR EM IMOVEL PERGUNTE AO INCORPORADOR O QUE ESTA OFERTANDO PARA VOCÊ!


Nossa consultoria trabalha para inúmeros investidores que desejam segurança técnica e jurídica no investimento de imovei. São investidores múltiplos nacionais e internacionais. Atendemos corporações que estão se implantando em SC e no Brasil, com grandes complexos industriais e que desejam informações para seus executivos e funcionários na aquisição de patrimonio estável, de qualidade de vida, qualidade de materiais e segurança.
Essa clientela exigente, faz perguntas sobre a qualidade dos imoveis que não são as triviais dos consumidores brasileiros de imoveis. O que mais tem pesado nessa seleção de ofertas no mercado imobiliário brasileiro, são as informações dos serviços ambientais que esses imoveis oferecem.

Esses questionamentos e com toda a razão, diante do elevado custo e beneficio que representam giram em torno de: 
  1. Copia do habite-se e das  licenças ambientais
  2. Copia do registro de imoveis com as devidas averbações.
  3. Os imóveis estão prontos para a entrega ?
  4. Laser - qual a área, descreva e ofereça  imagens comprovando.
  5. Projeto do tratamento hidrossanitário - o que foi implantado, que sistema foi adotado, o nível da eficiência, descreva com detalhes, se na rua existe esgotamento sanitário.
  6. projeto de captação de agua da chuva, sem ou com infiltração de excedente no aquífero.
  7. Descreva o sistema de aquecimento solar da agua para usos múltiplos
  8. Qual o espaço para reciclagem dos resíduos gerados pelas famílias.
  9. O licenciamento ambiental trouxe ajustamento de conduta - TAC?
  10. ART dos responsáveis técnicos pela elaboração e execução dos projetos.
  11. Quais os espaços públicos de laser próximos ao conjunto habitacional?
  12. Informe sobre as facilidades da mobilidade. 
  13. Se no condomínio existem espaços para implantação de verduras e frutas.
  14. O cargo de sindico, tem alguma qualificação?
  15. As paredes do lado Leste, tem isolamento térmico ?
  16. As paredes e pisos tem isolamento acústico?
Essas avaliações e auditorias ambientais prediais atendem aos mais exigentes investidores.

Consultoria ambiental
CNPJ 83.503.821/0001-78

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